Менеджер отдела продаж компании ООО «АСТЕРЛИТ» Литвененко Александр дал свое интервью, в котором подробно ответил на наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся укладки фундамента загородного дома, дачи, гаража на разных участках.
- Добрый день, Александр. Все мы понимаем, что от прочности и надежности фундамента зависят эксплуатационные характеристики любого объекта. Что вы посоветуете для загородного малоэтажного строительства: монолитный или сборный ленточный фундамент? Какой вариант надежнее и дешевле?
- Здравствуйте. Однозначного ответа на вопрос, что лучше: залить фундамент бетоном или выбрать фундаментные блоки (ФБС 24-4-6 или другие) не существует. Сборные фундаменты дешевле, с ними легче работать. Их использование сокращает время возведения дома. В случае с монолитом нужно ждать набора расчетной прочности. С другой стороны, монолитный фундамент, залитый, к примеру, бетоном М300 – не пропускает воду, что особенно важно на участках с небольшим УГВ. Поэтому общая рекомендация такова: для сухих почв – выбираем фундаментные блоки (ФБС 24-4-6 или других размеров), для влажных – монолит.
- Предположим, застройщик предпочел монолитный фундамент и подготовил траншею. Что дальше? Нужна ли опалубка или можно «лить» бетон прямо на грунт?
- Стенки траншеи можно использовать в качестве опалубки только в том случае, если выложить их рубероидом или другой изоляцией. Иначе цементное «молоко» уходит в землю, что существенно снижает прочность фундамента даже при использовании надежного бетона (М300 или другого). Оптимальное решение – использование опалубки из пиломатериалов.
- А как быть в случаях, когда не сделана предварительная планировка и участок – разно высотный?
- Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Вообще, проводить строительные работы без предварительной планировки не следует, это может обернуться напрасно потраченными средствами и проделанной работой.
- Сколько должен выстояться фундамент для того, чтобы можно было выкладывать стены?
- При использовании фундаментных блоков (ФБС 24-4-6, ФБС 24-3-6) строительство можно вести сразу. Для монолитных фундаментов необходимо ждать набора прочности бетона: это порядка месяца (28 дней).
- Есть ли альтернатива ленточному фундаменту в частном строительстве? В настоящее время закладка фундамента – это от 25% до 50% стоимости всего дома. Говорят, использование винтовых свай способно удешевить постройку. Так ли это? Насколько они надежны?
- Использование железобетонных свай в частном строительстве получило распространение относительно недавно и, как все новое, вызывает недоверие у потребителя. Тем не менее свайные фундаменты существуют уже более 200 лет, доказали свою надежность и безопасность. Используя сваи С 50-30-3, строитель получает возможность снизить стоимость дома на 30-70%. При этом не надо проводить предварительные земляные работы, выравнивать участок, срезать мягкую почку и можно строить на сложных грунтах. Также уменьшается скорость возведения объекта. Словом, те, кто предпочел сваи С 50-30-3 вместо традиционного ленточного фундамента только выиграли от такого решения.
- А если речь идет о строительстве деревянного дома: есть ли какие-либо особенности в выборе фундамента?
- Деревянные стены и перекрытия нагружают фундамент в меньшей степени, чем кирпичные или железобетонные. Поэтому застройщику предлагается большая свобода выбора типов фундамента: например, можно выбрать столбчатый фундамент. Однако наиболее практичным решением будет ленточный фундамент (монолитный или из фундаментных блоков ФБС 24-4-6), а для сложных грунтов или участков с большим перепадом высот – винтовой свайный (с использованием свай С 50-30-3).
- Какие вы можете дать рекомендации для возведения дома из газосиликатных блоков?
- Лучшим выбором станет ленточный фундамент из фундаментных блоков ФБС 24-4-6. При этом его следует сделать выступающим над уровнем земли, поскольку газосиликатные блоки поглощают воду.
- Выбор фундамента зависит не только от материала стен и расчетной нагрузки, но и от типа грунта, уровня залегания грунтовых вод. Как быть частному застройщику, если грунтовые воды лежат близко к поверхности? Нужен ли дренаж?
- Грунтовые воды сильно влияют на процесс строительства и на выбор типа фундамента. При близком их расположении следует отдать предпочтение монолитному ленточному фундаменту. Монтаж дренажной системы нужен обязательно – ее отсутствие приведет к снижению срока службы фундамента и постоянному намоканию цокольного этажа (подвала).
- И последний на сегодня вопрос: какая марка бетона подходит для заливки фундамента под коттедж и перекрытие над гаражом?
- Для заливки фундаментов в малоэтажном строительстве используют тяжелый бетон, обычно от марки бетона М250 и выше.
-Большое спасибо за интервью.
- Добрый день, Александр. Все мы понимаем, что от прочности и надежности фундамента зависят эксплуатационные характеристики любого объекта. Что вы посоветуете для загородного малоэтажного строительства: монолитный или сборный ленточный фундамент? Какой вариант надежнее и дешевле?
- Здравствуйте. Однозначного ответа на вопрос, что лучше: залить фундамент бетоном или выбрать фундаментные блоки (ФБС 24-4-6 или другие) не существует. Сборные фундаменты дешевле, с ними легче работать. Их использование сокращает время возведения дома. В случае с монолитом нужно ждать набора расчетной прочности. С другой стороны, монолитный фундамент, залитый, к примеру, бетоном М300 – не пропускает воду, что особенно важно на участках с небольшим УГВ. Поэтому общая рекомендация такова: для сухих почв – выбираем фундаментные блоки (ФБС 24-4-6 или других размеров), для влажных – монолит.
- Предположим, застройщик предпочел монолитный фундамент и подготовил траншею. Что дальше? Нужна ли опалубка или можно «лить» бетон прямо на грунт?
- Стенки траншеи можно использовать в качестве опалубки только в том случае, если выложить их рубероидом или другой изоляцией. Иначе цементное «молоко» уходит в землю, что существенно снижает прочность фундамента даже при использовании надежного бетона (М300 или другого). Оптимальное решение – использование опалубки из пиломатериалов.
- А как быть в случаях, когда не сделана предварительная планировка и участок – разно высотный?
- Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Вообще, проводить строительные работы без предварительной планировки не следует, это может обернуться напрасно потраченными средствами и проделанной работой.
- Сколько должен выстояться фундамент для того, чтобы можно было выкладывать стены?
- При использовании фундаментных блоков (ФБС 24-4-6, ФБС 24-3-6) строительство можно вести сразу. Для монолитных фундаментов необходимо ждать набора прочности бетона: это порядка месяца (28 дней).
- Есть ли альтернатива ленточному фундаменту в частном строительстве? В настоящее время закладка фундамента – это от 25% до 50% стоимости всего дома. Говорят, использование винтовых свай способно удешевить постройку. Так ли это? Насколько они надежны?
- Использование железобетонных свай в частном строительстве получило распространение относительно недавно и, как все новое, вызывает недоверие у потребителя. Тем не менее свайные фундаменты существуют уже более 200 лет, доказали свою надежность и безопасность. Используя сваи С 50-30-3, строитель получает возможность снизить стоимость дома на 30-70%. При этом не надо проводить предварительные земляные работы, выравнивать участок, срезать мягкую почку и можно строить на сложных грунтах. Также уменьшается скорость возведения объекта. Словом, те, кто предпочел сваи С 50-30-3 вместо традиционного ленточного фундамента только выиграли от такого решения.
- А если речь идет о строительстве деревянного дома: есть ли какие-либо особенности в выборе фундамента?
- Деревянные стены и перекрытия нагружают фундамент в меньшей степени, чем кирпичные или железобетонные. Поэтому застройщику предлагается большая свобода выбора типов фундамента: например, можно выбрать столбчатый фундамент. Однако наиболее практичным решением будет ленточный фундамент (монолитный или из фундаментных блоков ФБС 24-4-6), а для сложных грунтов или участков с большим перепадом высот – винтовой свайный (с использованием свай С 50-30-3).
- Какие вы можете дать рекомендации для возведения дома из газосиликатных блоков?
- Лучшим выбором станет ленточный фундамент из фундаментных блоков ФБС 24-4-6. При этом его следует сделать выступающим над уровнем земли, поскольку газосиликатные блоки поглощают воду.
- Выбор фундамента зависит не только от материала стен и расчетной нагрузки, но и от типа грунта, уровня залегания грунтовых вод. Как быть частному застройщику, если грунтовые воды лежат близко к поверхности? Нужен ли дренаж?
- Грунтовые воды сильно влияют на процесс строительства и на выбор типа фундамента. При близком их расположении следует отдать предпочтение монолитному ленточному фундаменту. Монтаж дренажной системы нужен обязательно – ее отсутствие приведет к снижению срока службы фундамента и постоянному намоканию цокольного этажа (подвала).
- И последний на сегодня вопрос: какая марка бетона подходит для заливки фундамента под коттедж и перекрытие над гаражом?
- Для заливки фундаментов в малоэтажном строительстве используют тяжелый бетон, обычно от марки бетона М250 и выше.
-Большое спасибо за интервью.
